Украинское правительство готовит серьезные изменения в закон "Об аренде". Стало известно, что совсем скоро застройщики смогут заняться строительством "арендных домов", где будут сдаваться квартиры.
Так, в Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства считают, что это позволит навести порядок на рынке и обеспечить жильем украинцев. Об этом стало известно благодаря сообщениям украинских СМИ.
В частности, в новом законе должны прописать: сможет ли арендатор выкупать жилье, кто должен строить такие дома, как выбрать застройщика, нужно ли создавать для таких строителей льготные условия, кто должен платить коммуналку.
Популярное: В Украине изменят пенсионные правила: что нужно знать каждому
При этом в старом проекте документа уже есть предварительные условия финансирования рынка. Например, расторгнуть договор аренды можно будет только в случае истечения его срока, банкротства, уничтожения имущества, смерти или ликвидации юридического, или физического лица, владеющего домом.
Кроме того, арендатор должен оформить страховку на жилье, а владелец квартиры – зарегистрировать его по месту жительства.
Повышать стоимость аренды можно только раз в год, а для этого нужно предупредить арендатора письменно за месяц с обоснованием повышения.
Стоит напомнить, что в крупных украинских городах уже в ближайшие несколько недель стоимость аренды недвижимости увеличится на 10-15%. При этом найти жилье в сентябре будет куда сложнее.
В ближайший месяц стоимость жилья увеличится в результате роста спроса, рассказывает глава национального совета Риэлтерской палаты Украины Виктор Несин. Так, квартира, которую в июне сдают за 7-8 тыс. грн, уже в сентябре может стоить 8-9 тыс.
