В Украине в этом году кардинально изменятся цены на жилье. Предполагается, что прежде всего это касается вторичного рынка, ведь он пользуется наибольшим спросом в течение последнего времени.
Об этом сообщает UBR.
Мнения экспертов по этому поводу существенно отличаются – одни прогнозируют подорожание квартир, другие – наоборот считают, что снижение цен следует ожидать именно в 2017-м году.
По словам вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, ожидается стабильная ситуация на вторичном рынке, поэтому квартиры в первом полугодии будут расти в цене.
Впрочем, по мнению аналитика Сергея Костецкого, этот год не будет эффективным из-за вероятной низкое количество сделок. Это может спровоцировать падение цен на недвижимость, что прежде всего повлияет на предложения и спрос. Эксперт добавил, что жилье больше не составляет альтернативу банковским депозитам, хотя раньше украинцы все чаще вкладывали деньги в приобретение квартир.
Кроме того, на рынок недвижимости существенно повлияет ипотека, а именно отсутствие системы ее предоставления. В свою очередь НБУ завышает процентные ставки по кредитам, поэтому увеличение спроса на ипотеку пока что незаметно.
Специалисты предполагают, что украинцы в дальнейшем будут больше обращать внимание на экономные варианты – так называемые мини-квартиры, где сделано по возможности ремонт и есть самая необходимая мебель.
