Украинцы ежегодно должны платить за “лишние” квадратные метры жилой площади. Размер налога определяют городские советы, а сами средства идут в бюджет города. “Лишним” считается площадь не менее 60 квадратных метров для квартиры и 120 квадратов для домов.

Сколько, кому и когда украинцы заплатят за свою недвижимость, пишет Коррупция.Инфо

Популярное: Почему украинцы получают разные пенсии и кому повезло больше

Сколько заплатим?

В прошлом году за каждый лишний квадрат украинцы платили до 3% от минимальной зарплаты, в этом году ставку снизили до 1,5%. При этом закон определяется только максимальный размер налога, городская власть имеет право установить любую ставку в пределах от 0 до 1,5% от минималки. Такая же ситуация и с площадью, за которую нужно платить налог. Для квартиры она должна быть не меньше 60 квадратов, а для домов – 120 квадратов.

Платежки будут приходить украинцам до первого июля этого года. В этом году придется заплатить налог за прошлый год, а в 2017-м – по 2016. Поэтому и заработная плата будет учитываться по состоянию на прошлый год. Тогда минималка в Украине была +1378 гривен. Например, в Киеве ставка налога – 1%, при этом налог нужно платить за квартиру площадью больше 60 квадратов. Если семья живет в квартире площадью 100 квадратных метров, придется заплатить 551,2 гривны налога. Уже в следующем году за такую же квартиру в связи с ростом минимальной зарплаты придется заплатить 1280 гривен.

Налог на недвижимость пополняет бюджет города, за счет которого местная власть строит дороги, ремонтирует школы и т.д. Если общая площадь квартиры (или нескольких квартир) – от 300 квадратных метров, или площадь дома от 500 квадратных метров, дополнительно придется заплатить “налог на роскошь” – еще по 25 тысяч гривен за каждый из указанных объектов.

Платить придется за:

Жилой дом
Пристройка к дому
Квартира
Комната в коммуналке
Дом на даче
Согласно закона, больше всего придется заплатить за квартиру, которую владельцы сдают в аренду. В таком случае “лишним” считается каждый квадратный метр. Так, за квартиру площадью 100 квадратов, которая сдается в аренду, придется в этом году заплатить не 551,2 гривны, а 1378 гривен.

За недвижимость в зоне отчуждения, общежития, аварийное жилье платить налог не придется. К тому же, согласно закону не облагается имущество сирот и одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садов, коммунальных зданий, храмов.

Когда нужно заплатить налог и что грозит должникам?

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно до конца августа (в течение 60 дней). Если платежку просрочить на месяц, придется заплатить штраф в размере 10% от суммы начисленного налога, за второй месяц – 20%. Кроме штрафа, за просрочку начисляется пеня -0,05% от общей суммы за каждый день просрочки.

В прошлом году, рассказывает юрист Александр Плохотнік, решение-уведомление украинцам приходили с большим опозданием, поэтому Фискальная служба приняла решение взимать пеню через 60 суток после дня получения платежки.

Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ). Согласно этой статье, максимальная сумма штрафа – 8500 гривен.

К слову, в прошлом году по решению органов местной власти 1% от минималки с каждого метра собирали в Киеве, Львове, Черновцах, Тернополе, Луцке, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, Полтаве, Херсоне, Чернигове и Николаеве. 2% – в Одессе, Днепре, Харькове, Запорожье и Сумах.

Согласно данным, размещенным на сайте Фискальной службы, большинство местных советов приняли решение взимать с нежилой недвижимости (сараев, гаражей, погребов и т.п.) 0% от минимальной зарплаты.