Жителям старых домов уже нужно собирать вещи.
Если не начать снос или капитальный ремонт "хрущевок", в Украине уже в считанные годы половина семей может остаться без дома.
Профильное министерство разработало законопроект, который через несколько лет должен запустить процесс массовой реновации "хрущевок".
Минрегионстрой разработал новый законопроект. Главное новшество: чтобы снести старый дом, больше не требуется разрешение всех жильцов, достаточно 75%. Именно такую норму просили в Конфедерации строителей.
Проходные комнаты, крошечная кухня, низкие потолки и устаревшая проводка — в таких условиях живут миллионы владельцев "хрущевок" в Украине. Некоторые дома "уже не спасти", другие еще несколько лет назад надо было ремонтировать и уже совсем скоро они присоединятся к "безнадежным" зданий.
Как будет проходить реконструкция по новому закону:
-75% жителей должны дать согласие:
-Реконструкция должны поддержать местные депутаты;
-Определить, какой будет площадь нового жилья, должны местные власти;
-На время строительства жителей могут отселять или в новый дом, или во временное жилье.
Проблема ветхого жилья в первую очередь должна волновать его владельцев, уверен риелтор Максим Бабуряк. Большинство украинский квартиры получили бесплатно, одновременно и обязательства удерживать их. В платежам за содержание дома капитальный ремонт не включен, поэтому, по идее, каждые 10-15 лет украинцы должны были сами собирать шестизначные суммы для ремонта или замены лифтов, утепление стен, реконструкции, укрепления, замены окон в подъездах и т.д. .
Что еще изменит новый закон:
-
учитывает возможность осуществления реконструкции устаревшего жилья различной этажности, а не только 5-этажек; -
определяет заказчиками проектов реконструкции исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов; -
расширяет перечень возможных источников финансирования проектов; -
определяет алгоритм принятия решения о реконструкции или сносе; -
совершенствует процедуру выдачи компенсации владельцам устаревшего жилья; - предусматривает различные варианты отселения жителей при реконструкции, максимальное расстояние, на которое будет происходить отселение, и другие вопросы.