В Украине устарела почти половина жилого фонда, а 75 млн квадратных метров уже непригодны для жизни.
В результате реконструкция и снос может коснуться каждою второю квартиру.
В Минрегионе уже практически завершили работу над этим документом, рассказал заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лев Парцхаладзе.
При этом далеко не каждую многоэтажку можно отремонтировать так, чтобы она соответствовала современным стандартам. В частности, все панельные "хрущевки" не соответствуют нормам энергоэффективности. Кроме того, если в фундаменте имеются трещины, ремонтировать дом будет крайне сложно.
Ожидается, что если законопроект, который разрабатывает Минрегионстрой, примут, то сносить "хрущевки" начнут через 3-4 года. В первую очередь могут взяться за четырехэтажные дома, построенные более полувека назад. Инвесторы обойдут всех жителей, соберут разрешения, подпишут документы с местными властями.
Сначала инвестор возводит новый дом, переселяет бывших жителей туда, а только потом ему позволяют сносить устаревшее жилье. Также есть идея, чтобы местные власти принимала окончательное решение относительно определенной компенсации в процентах для жителей "хрущевок".
То есть, люди будут получать квартиры площадью на 10-20% больше, чем в их бывший дом. Кроме того, реконструировать или сносить "хрущевки" будут целыми микрорайонами, а не отдельными домами.
Люди получат квартиры площадью на 10-20% больше, чем в их бывший дом
Заказчиками реконструкции будет местная власть, и контролировать процесс строительства. По словам Парцхаладзе, государственных средств для этого не хватит, поэтому приобщать инвесторов.
Парцхаладзе добавил, что экономически выгодно для строительных компаний сносить кварталы "хрущевок" только в тех районах, где стоимость квадратного метра жилья стартует от 1,5 тыс. долларов, поэтому пока подобную программу можно запускать в Киеве, Одессе и еще нескольких городах-миллионников , к тому же не во всех районах этих городов.
