НАШИ СТАТЬИ
Подобається

Это настоящий УЖАС! Украинские приходят платежки за недвижимость! Штрафы угрожающие доводят просто до истерики!

18.06.2017
Это настоящий УЖАС! Украинские приходят платежки за недвижимость! Штрафы угрожающие доводят просто до истерики!

К июлю Украинская будут приходить платежки за "лишние" квадраты недвижимости. Уже несколько лет в Украине ввели налог на недвижимость — за каждый квадратный метр сверх нормы нужно заплатить от 0 до 1,5% от минимальной зарплаты. Налоговую ставку и норму недвижимости определяют органы местной власти, а сам налог пополняет местные бюджеты. Сайт "Сегодня" выяснил, кому и сколько придется заплатить за недвижимость и грозит должникам.


Как рассчитают налог

С 2015 года, после того, как парламент внес изменения в Налоговый кодекс, налоги взимаются не только за дома и квартиры, но и гаражи, летние кухни, погреба и сараи. Правда стоит отметить, что большинство городских и сельских советов для хозяйственных зданий установили нулевую налоговую ставку.

Согласно Налоговому кодексу, заплатить налог придется по: жилой дом, пристройку к дому, квартиру, комнату в коммуналке, дом на даче, сарай, гараж. К тому же, по закону не облагается имущество сирот и одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садов, коммунальных зданий, храмов.

Базу определяет местная власть, однако в Налоговом кодексе сказано, что нельзя взимать деньги за квартиру площадью менее 60 квадратов и дом от 120 квадратных метров. Если семья владеет и домом и квартирой, норма совокупной площади начинается от 180 квадратов. Ставка налога может колебаться от 0 до 1,5% от минимальной зарплаты за каждый квадратный метр сверх указанной нормы. Например, в Харькове решили взимать налог за квартиру площадью от 60 квадратов и дома от 120 квадратов в размере 1% от минималки.

В Киеве также нужно платить за квартиру, если ее площадь превышает 60 квадратов. Житель столицы с квартирой в 100 квадратов заплатит налог в 40 метрах. В этом году придет платежка за прошлый, тогда налоговая ставка была в размере одного процента от минималки — по 40 квадратов придется отдать государству 551 гривну. В следующем году украинцы заплатят за этот год. Как говорится на сайте КГГА, налоговую ставку сократят до 0,75% от минималки, сорок квадратов обойдутся уже в 960 гривен.

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. Если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, например, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

Что грозит должникам

Если не оплатить налог в августе и прострочить платежку в месяц, придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если же заплатить за недвижимость в октябре, сумма штрафа достигнет 20% от начисленного налога. Согласно закону, налоговый инспектор имеет право наложить на часть имущества налоговый залог. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УК).

В фискальной службы заявляют, налог на недвижимость существует во всех странах Европы. "Во всех странах Европы и большинства стран мира этот налог существует и его платят граждане. В Украине он уплачивается в местный бюджет (то есть бюджет, где проживают граждане, владеющие недвижимостью). В связи с децентрализацией, реформой местного самоуправления, органам местного самоуправления предоставлено больше полномочий ", — цитирует пресс-служба налоговой начальника отдела Департамента налогов и сборов с физических лиц ДФС Юрия Тимощука.
В следующем году суммы в платежках вырастут в два раза

Ставка налога привязана к минимальной зарплате. Учитывая, что в начале этого года минималку в Украине повысили в два раза — с 1600 до 3200 гривен, пропорционально увеличиться и налог на недвижимость. Резкое повышение украинцы почувствуют в следующем году, когда придется платить налог за 2017-й.


Например, если сейчас при ставке налога в 1% за "лишние" 60 квадратов нужно заплатить 826,8 гривны, уже в следующем году за эту же площадь придется отдать уже 1920 гривен. Согласно бюджетной резолюции, в 2018-м минимальная зарплата может вырасти до 3723 гривны, с 2019 года — 4173 гривны, с 2020 года — 4425 гривен. Это означает, что за 2018 и год налог на недвижимость для такой квартиры может составить 2233 гривны, а за 2019 и — 2503 гривны.

Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 — для домов) придется дополнительно заплатить 25 000 гривен. Например, владельцу квартиры площадью 310 квадратных метров в Киеве до 1 июля должен прийти платежка на 28 000 гривен.



Комментарии

Добавить комментарий

закрыть X

Подпишитесь на нашу рассылку новостей.